리얼티인컴 투자 주가와 배당금 계산 정리

리얼티인컴 투자 주가와 배당금 계산 정리

리얼티인컴(O)은 NNN 임대 계약을 통해 미국, 스페인, 영국의 독립형 단일 임차인 상업 부동산에 투자하는 미국의 REIT(부동산투자신탁)입니다.

1969년 설립된 이래 꾸준히 성장해 왔으며, 현재 약 10,000개의 부동산을 보유하고 있습니다.

리얼티인컴은 55년 넘게 매 분기마다 배당금을 지급하며, 배당금 증배 횟수도 123회에 달하는 업계 선두 기업입니다.

안정적인 배당 실적과 성장 가능성으로 인해 투자자들에게 매력적인 투자 대상으로 자리 잡았습니다.

리얼티인컴 주가

2024년 4월 24일 기준 리얼티인컴의 주가는 53.03달러로 거래되고 있습니다. 최근 주가는 다소 하락세를 보이고 있지만, 장기적으로는 꾸준히 상승하는 추세를 유지하고 있습니다. 리얼티인컴의 주가는 수익성, 성장성, 금리 변동성 등의 요인에 영향을 받습니다.

리얼티인컴은 매 분기마다 배당금을 지급하는 월 배당 REIT입니다. 2024년 4월 기준 분기 배당금은 주당 $0.257이며, 연간 배당금은 약 $1.05으로 예상됩니다.

리얼티인컴은 55년 넘게 매 분기마다 배당금을 지급하며, 배당금 증배 횟수도 123회에 달하는 업계 선두 기업입니다.

안정적인 배당 실적은 리얼티인컴의 매력적인 투자 포인트 중 하나입니다.

부동산 시장 변동성: 리얼티인컴의 수익은 부동산 임대료에 의존하기 때문에 부동산 시장 변동성에 영향을 받습니다. 경기 침체 시 부동산 시장 하락으로 인해 수익 감소 및 주가 하락 가능성이 있습니다.
금리 변동성: 리얼티인컴은 부동산 담보 대출에 의존하기 때문에 금리 변동성에 영향을 받습니다. 금리 인상 시 대출 비용 증가로 인해 수익 감소 가능성이 있습니다.
개별 임차인 위험: 리얼티인컴은 특정 임차인에게 높은 비중으로 임대를 의존하고 있습니다. 만약 주요 임차인이 부도를 낸다면 리얼티인컴의 수익에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

리얼티인컴은 안정적인 배당 실적과 장기적인 성장 가능성을 가진 매력적인 REIT 투자 대상입니다. 하지만, 부동산 시장 변동성, 금리 변동성, 개별 임차인 위험 등 투자 시 주의해야 할 사항도 존재합니다.

투자하기 전에 리얼티인컴의 투자 포인트와 투자 위험을 꼼꼼히 분석하여 신중하게 결정해야 합니다.