2023년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집 공고
요즘 집값이 정말 말도 안 되게 치솟고 있다. 집 없는 서민들은 어떻게 살아가라는 건지 모르겠다. 그러다 우연히 알게 된 곳이 바로 서울리츠 행복주택이다. 신혼부부나 청년층 대상으로 공급되는 임대주택인데 보증금 비율 선택 가능 및 저렴한 대출 지원이라는 혜택이 있어 눈길이 갔다. 게다가 최대 10년까지 거주할 수 있다는 점도 큰 메리트였다. 하지만 아직 내 집 마련조차 못한 상황에서 무작정 신청하기엔 무리가 있다고 판단하여 조금 더 알아보기로 했다. 그렇다면 서울리츠 행복주택이란 무엇이며 어떠한 특징점을 가지고 있는지 자세히 살펴보도록 하자.
서울리츠 행복주택 공급절차 및 일정
입주자 모집공고는 2023.04.28(금) 실시되고 청약신청접수(인터넷)은 23.05.10(수)~23.05.12(금)에 가능합니다.
서류심사 대상자 발표는 2023. 5. 19(금)에 발표가 되니 대상이 되시면 서류 준비 들어가서 2023년 5월30(화)~2023년 6월 1일(목)까지 우편접수 해주시면 이제 당첨자 발표만 기다리시면 됩니다. 당첨자 발표일은 2023년 9월 1일(금) 입니다.
마지막 계약체결 기간은 2023년 9월 20(수)~9월22일(금)일까지 입니다.
- 인터넷 청약 기간 : 2023.5.10(수) 10:00~2023.5.12(금) 17:00
- 방문 청약기간 : 2023. 5. 12(금) 09:00 ~16:00(12:00~13:00 점심시간은 제외됩니다.)
입주 예정일은 2023. 10월 ~ 2023. 11월(예정)
문의처: 서울주택도시공사 콜센터 ☎1600-3456
서울리츠 행복주택 공급(330호)
각 구 마다 몇 호씩 공급 되어 있고 공급 대상 꼭 확인 후 진행해 주셔야 합니다. 청년, 신혼부부, 고령자 꼭 확인해 주세요.
월 임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월 임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 계약 체결 후 100만 원 단위로
전환 가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.
• 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 20%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5%입니다.
• 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 20%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.0%입니다
신청자격
총 4가지의 계층별로 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자로 나눠져 있습니다. 모집공고에 더 자세히 나와있지만 간략하게 전달해 보겠습니다.
대학생 계층은 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복합 예정.
취업준비생은 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것
공통 주의사항
- 혼인 중이 아닐 것
- 신청자 본인 및 부모의 월평균소득 합계가 전년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일것
- 신청자 본인의 총 자산가액이 합산기준 8500만원 이하이고 자동차 가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을것
청년 계층
청년은 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1983.04.29~2004.04.28)
사회초년생은 소득이 있는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총5년(1,825일)이내인자
재취업준비생 퇴직한 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급자격을 인정받은 자
예술인 복지법에 따른 예술인
공통 주의사항
- 혼인 중이 아닐 것
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가두당 월평균소득의 100퍼센트 이하일것
- 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 29,900만 원 이하이고 자동차가액이 3,683만 원 이하일 것
- 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
신혼부부 혼인중인자
예비신혼부부 혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
한부모가족 태아를 포함해 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모인 자(2016.04.29 이후 출생)
공통 주의사항
혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
고령자일 경우 모집 공고일 기준으로 무주택세대구성으로 만 65세 이상인 자
해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일것과
보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 36,100만원 이하이고 자동차가액이 3,683만원 이하 일것
준비서류
서류심사 대장자가 되신 분들은 서류 준비를 하셔야 하는데요.(메뉴얼 다시확인)
세부 서류는 메뉴얼을 다시 봐주시고요. 저는 공통서류만 간략하게 설명해 드리겠습니다.
- 행복주택 심사서류제출 신청서
- 개인정보수집이용 및 제3자 제공 동의서
- 금융정보 등 (금융·신용·보험정보)제공 동의서
- 가족관계증명서(상세발급)
- 주민등록표등본
최대 거주기간 및 갱신계약
서울리츠 행복주택의 최초계약 기간은 2년이며, 대학생(청년계층) 최대 거주기간 6년, 신혼부부(한부모가족 계층) 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년), 고령자(주거급여수급자) 20년까지 2년 단위로 계약 갱신을 할수 있습니다.
서울리츠 행복주택은 대한민국에서 가장 큰 임대주택입니다. 그만큼 입주자들의 궁금증도 많을 것입니다. 오늘은 서울리츠 행복주택 입주자들이 가장 궁금해하는 질문들에 대해서 알아보았습니다. 서울리츠 행복주택은 입주자들의 행복을 추구하는 목적으로 지어졌기 때문에, 입주자들의 편의를 위한 다양한 시설과 서비스를 제공하고 있습니다. 서울리츠 행복주택에서 행복한 생활을 하시길 바랍니다.
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